Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư
  • Thứ tư, 06/11/2024 |
  • Tư vấn đầu tư nước ngoài |
  • 888 Lượt xem

Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư

Chắc hẳn bạn đã từng đọc được những thông tin về dự án A của nhà đầu tư A sau một thời gian được chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư B, nhất là đối với lĩnh vực bất động sản. Thuật ngữ mà trong giới đầu tư kinh doanh thường dùng là chuyển nhượng […]

Chắc hẳn bạn đã từng đọc được những thông tin về dự án A của nhà đầu tư A sau một thời gian được chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư B, nhất là đối với lĩnh vực bất động sản. Thuật ngữ mà trong giới đầu tư kinh doanh thường dùng là chuyển nhượng dự án đầu tư. Nhà đầu tư có thể chuyển nhượng một phần hay toàn bộ dự án đầu tư tuy nhiên phải tuân thủ quy định trong Luật Đầu Tư. Cụ thể:

Nhà đầu tư được quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng điều kiện sau:

  • Không thuộc một trong các trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư;
  • Đáp ứng điều kiện đầu tư áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án thuộc ngành, nghề đầu tư có điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài;
  • Tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).
  • Trường hợp chuyển nhượng dự án phát sinh thu nhập, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư thực hiện nghĩa vụ về thuế theo quy định của pháp luật.

2. Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư

a. Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư:

Hồ sơ bao gồm:
  • Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
  • Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư;
  • Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương;
  • Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương đối với nhà đầu tư là tổ chức của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng; bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư (nếu có);
  • Bản sao Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC; bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

b. Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định để điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ:

tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư

Oceanlaw tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư qua hotline: 0903 481 181

3. Trình tự thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư

Bước 1: Doanh nghiệp nộp hồ sơ xin chuyển nhượng dự án nộp tại cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh nơi có dự án (đối với dự án khu đô thị mới và dự án nhà ở cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh là Sở Xây dựng, đối với dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp cơ quan đầu mối thẩm định do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định);

Bước 2: Cơ quan quản lý nhà nước đầu mối thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định hồ sơ chuyển nhượng dự án trong thời gian 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ;

Bước 3: Sau khi hoàn thành việc thẩm định, cơ quan đầu mối thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định cho phép chuyển nhượng dự án theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

4. Oceanlaw tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư

  • Tư vấn các quy định pháp lý về việc chuyển nhượng dự án của doanh nghiệp;
  • Tư vấn điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư, phương thức, phương án chuyển nhượng phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp;
  • Tư vấn, đánh giá tình trạng pháp lý, hồ sơ pháp lý của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án;
  • Tư vấn và đánh giá, dự liệu các vấn đề pháp lý phát sinh trong hoạt động chuyển nhượng dự án của doanh nghiệp;
  • Tư vấn chuyển nhượng dự án độc lập với pháp nhân công ty hoặc chuyển nhượng dự án găn liền với chuyển nhượng công ty, chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng cổ phần;
  • Tư vấn các vấn đề về thuế phát sinh trong giao dịch chuyển nhượng dự án;
  • Tư vấn hình thức thanh toán, thu xếp vốn, kết nối hỗ trợ vốn từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng trong giao dịch chuyển nhượng dự án;
  • Tư vấn, hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật và tuân thủ chế độ báo cáo, công bố thông tin liên quan đến việc thực hiện chuyển nhượng dự án hoặc mua bán doanh nghiệp;
  • Tư vấn, đàm phán về các giao dịch liên quan đến hoạt động chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng doanh nghiệp, soạn thảo hồ sơ, hợp đồng chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng, mua bán doanh nghiệp, chuyển nhượng vốn góp, chuyển nhượng cổ phần;
  • Tư vấn pháp lý nội bộ doanh nghiệp, xây dựng các văn bản pháp lý về tổ chức bộ máy hoạt động của doanh nghiệp;
  • Đại diện cho doanh nghiệp thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Tư vấn đầu tư và các vấn đề liên quan: gia hạn giấy chứng nhận đầu tư, tư vấn lập dự án đầu tư…

Trên đây là tư vấn của Oceanlaw về dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư, Tuỳ vào từng trường hợp mà thông tin tư vấn sẽ khác khau. Khách hàng vui lòng liên hệ theo Hotline bên dưới, chuyên viên Oceanlaw sẽ liên hệ tư vấn: 0903 481 181.

✅  Dịch vụ thành lập công ty ⭐ Ocean EEC là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp trong lĩnh vực Doanh Nghiệp với 16 năm kinh nghiệm, Tận Tâm – Trách Nhiệm.
✅  Tư vấn đầu tư ⭐ Là đơn vị tư vấn lĩnh vực Đầu Tư có uy tín tại Việt Nam, Ocean EEC hiểu được rằng Quý khách hàng cần gì, những khó khăn gặp phải…;
✅  Sở hữu trí tuệ ⭐ Chúng tôi – Ocean EEC tổ chức đại diện nhánh 106 của Cục Sở hữu Trí Tuệ Việt Nam sẽ giúp Quý khách hàng gia hạn Văn bằng bảo hộ với thủ tục nhanh ngọn và hiệu quả.
✅  Công bố sản phẩm ⭐ Một trong những thế mạnh phải kể đến tại Ocean EEC là dịch vụ Công bố sản phẩm. Với nhiều tập đoàn lớn lựa chọn chúng tôi là đối tác lâu dài.
✅  Giấy phép con ⭐ Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng Quý Khách hàng với kinh nghiệm vốn có sẽ hỗ trợ xin Giấy phép con nhanh trọn gói, tiết kiệm thời gian – chi phí.
✅  Tư vấn thường xuyên ⭐ Ocean EEC có đội ngũ luật sư giỏi, chuyên môn cao mọi khó khăn của khách hàng sẽ được giải quyết triệt để, nhanh chóng, cung cấp văn bản pháp luật miễn phí.

OCEAN EEC

Bạn vui lòng để lại số điện thoại, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ với bạn

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Hồ sơ thành lập công ty liên doanh

Hồ sơ thành lập công ty liên doanh

Nhà đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam có thể thực hiện thành lập công ty theo hình thức 100% vốn đầu tư nước ngoài hoặc liên doanh với một cá nhân, tổ chức Việt Nam. Trường hợp công ty được thành lập tại Việt Nam mà có vốn đầu tư nước ngoài góp...

làm thẻ tạm trú cho nhà đầu tư nước ngoài

Làm Thẻ Tạm Trú cho Nhà Đầu Tư Người Nước Ngoài

Thẻ tạm trú cho nhà đầu tư người nước ngoài (Temporary Residence Card – TRC) là giấy tờ do Cơ quan Quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam cấp, cho phép nhà đầu tư là người nước ngoài được cư trú hợp pháp tại Việt Nam trong thời gian dài (từ 1 – 10 năm...

xin cấp lại thể tạm trú cho người nước ngoài

Xin cấp lại thẻ tạm trú cho người nước ngoài

Thẻ tạm trú là giấy tờ quan trọng cho phép người nước ngoài cư trú hợp pháp tại Việt Nam trong thời gian dài. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người nước ngoài cần làm thủ tục xin cấp lại thẻ tạm trú. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn đầy đủ các trường...

hướng dẫn thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Hướng dẫn thủ tục điều chỉnh chứng nhận đầu tư

Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) là một văn bản pháp lý quan trọng, do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, nhằm ghi nhận các thông tin cơ bản của một dự án đầu tư. Các thông tin này bao gồm mục tiêu cụ thể của dự án, quy...

doanh nghiệp Việt chuyển sang Campuchia

Doanh nghiệp Việt chuyển sang Campuchia: Giải pháp cho thuế Mỹ?

Việc Mỹ chính thức áp mức thuế lên tới 46% đối với một số mặt hàng nhập khẩu từ Việt Nam vào năm 2025 đang tạo ra làn sóng lo ngại trong cộng đồng doanh nghiệp xuất khẩu. Trước tình thế này, chuyển hướng sản xuất sang Campuchia đang nổi lên như một giải pháp...

xin giấy phép lao động cho người Hàn Quốc

Xin Giấy Phép Lao Động Cho Người Hàn Quốc

Trong bối cảnh hợp tác kinh tế Việt – Hàn ngày càng phát triển, nhu cầu tuyển dụng chuyên gia, lao động kỹ thuật cao người Hàn Quốc vào làm việc tại Việt Nam ngày một gia tăng. Tuy nhiên, để làm việc hợp pháp, người lao động Hàn Quốc cần phải được cấp giấy...

bổ sung ngành nghề kinh doanh nghiệp FDI

Bổ sung ngành nghề kinh doanh cho doanh nghiệp FDI

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khi muốn mở rộng ngành nghề kinh doanh tại Việt Nam cần tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Không giống như doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp FDI chịu sự kiểm soát chặt chẽ hơn về phạm vi hoạt động kinh doanh, đặc...

thành lập công ty vốn đầu tư nước ngoài

Chi tiết thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài

Thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài đã trở thành một xu hướng nổi bật trong môi trường kinh doanh toàn cầu. Sự hấp dẫn của việc này nằm ở những lợi ích kinh tế, công nghệ và cơ hội phát triển độc đáo mà các nhà đầu tư nước ngoài mang...

thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài

Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài – Hầu hết các nhà đầu tư khi đến đầu tư tại thị trường Việt Nam đều ít nhiều gặp các rắc rối trong vấn đề thủ tục pháp lý, các loại giấy phép để có thể hợp pháp hoạt động kinh doanh....

Thủ tục tiến hành thành lập văn phòng đại diện nước ngoài tại Việt Nam

Thủ tục tiến hành thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam

Thủ tục tiến hành thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam – Ngày nay, với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế Việt Nam, các thương nhân nước ngoài đã nhìn ra được nhiều cơ hội phát triển tại đất nước ta. Chính vì vậy mà nhiều...

×

đã đăng ký

Liên hệ Hotline Email Profile