Trước khi cưới chồng tôi đã được bố mẹ cho riêng một căn nhà 2 tầng diện tích mặt bằng 50m. Sau khi cưới, vợ chồng đã xây thêm tầng 3 và sửa lại ngôi nhà. Nay ly hôn, anh ấy không cho tôi được hưởng lợi gì từ ngôi nhà đó và đuổi tôi ra khỏi nhà trong khi tôi không người thân thích và chưa có chỗ ở mới, lý do mà anh ấy đưa ra là ngôi nhà đó thuộc sở hữu riêng của anh trước khi cưới, và sau khi cưới vẫn là tài sản riêng vì anh ấy không nhập vào tài sản chung của gia đình. Vậy trong trường hợp này tôi có quyền lợi trong ngôi nhà hay không khi ly hôn?
Chia tài sản sau khi ly hôn đồng thuận
Oceanlaw trả lời câu hỏi của bạn :
Ngôi nhà đó vẫn thuộc sở hữu của chồng chị, song vì ngôi nhà này đã được nâng cấp và sửa chữa sau khi kết hôn, vì vậy chồng chị phải thanh toán cho chị một nửa phần giá trị nhà đã xây dựng mới, nâng cấp và sửa chữa, cải tạo.
Điều 98 Luật hôn nhân và gia đình quy định:
“Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể chia để sử dụng thì khi ly hôn được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này; nếu không thể chia được thì bên được tiếp tục sử dụng nhà ở phải thanh toán cho bên kia phần giá trị mà họ được hưởng”Điều 30 Nghị định 70-2001/NĐ-CP ngày 3-10-2001 hưỡng dẫn giải quyết như sau:
“1. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên vợ hoặc chồng đã đưa vào sử dụng chung, thì khi ly hôn, nhà ở đó vần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Bên vợ hoặc chồng sở hữu nhà có nghĩa vụ hỗ trợ cho bên kia tìm chỗ ở mới, nếu bên kia có khó khăn và không thể tự tìm được chỗ ở mới. Bên chưa có chỗ ở được lưu cư trong thời hạn 6 tháng để tìm chỗ ở khác.2. Trong trường hợp nhà ở đó đã được xây dựng mới, nâng cấp, sửa chữa, cải tạo, thì chủ sở hữu nhà phải thanh toán cho bên kia phần giá trị nhà đã xây dựng mới, nâng cấp sửa chữa, cải tạo, mà bên đó được hưởng vào thời điểm chia tài sản khi ly hôn”Về vấn đề anh ấy đuổi chị ra khỏi nhà trong khi chị không người thân thích và chưa tìm được chỗ ở mới là không hợp tình và hợp lý, vì theo quy định của điều luật này bên sở hữu nhà phải cố nghĩa vụ hỗ trợ cho bê kia tìm chỗ ở mới, nếu bên kia có khó khăn và không tìm thấy chỗ ở mới thì bên chưa có chỗ ở được lưu cư trong thời gian 6 tháng để tìm chỗ ở mới.