Hỏi:

Chia quyền sử dụng đất là tài sản riêng của vợ, chồng

Xin luật sư giải đáp cho tôi câu hỏi sau. Tôi lấy chồng năm 2000. Gần đây gia đình chúng tôi thường xảy ra cãi vã, cuộc sống vợ chồng không hạnh phúc. Chúng tôi đã đi đến quyết định ly hôn. Trước khi lấy nhau tôi có được ông nội thừa kế cho một mảnh đất 100m2 ở trung tâm Hà Nội (Đã có sổ đỏ xác nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi). Vậy tôi muốn hỏi sau khi ly hôn thì mảnh đất đó có thuộc về sở hữu của tôi hay sẽ nằm trong tài sản chung của vợ chồng? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Căn cứ pháp lý:

-       Luật hôn nhân gia đình số 52/2014/QH13 ngày 19 tháng 6 năm 2014
-       Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật hôn nhân và gia đình.

>> Chia tài sản riêng khi ly hôn

1, Theo quy định luật hôn nhân gia đình thì quyền sử dụng đất là tài sản riêng của vợ chồng là tài sản có được trước khi kết hôn do:

-       Được chuyển nhương,
-       Do chuyển đổi
-       Do nhận thừa kế
-       Do nhận thế chấp
-       Quyền sử dụng đất được nhà nước giao riêng




2, Cách thức chia quyền sử dụng đất là tài sản riêng vợ, chồng (Khoản 1 Điều 62 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014):

Điều 62. Chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn

-       Tài sản thuộc sở hữu của bên nào thì vẫn thuộc về bên đó
-       Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản đó là của mình thì tài sản này sẽ là tài sản chung của vợ chồng.

Theo đó mảnh đất 100m2 bạn có được là tài sản được thừa kế từ ông nội của bạn nên đó là tài sản riêng bạn có trước khi kết hôn. Như vậy sau khi ly hôn nó sẽ vẫn là tài sản của bạn. Bạn hoàn toàn yên tâm nhé!

Để được tư vấn, trợ giúp thêm về chia tài sản khi ly hôn, tư vấn luật hôn nhân và gia đình vui lòng liên hệ : 0903 481 181 - 0965 15 13 11.